Продажа Дом 249 кв.м / - сот., Всеволожск, улица Рубцова

Описание

№334377 Вашему вниманию предлагается:
большой загородный жилой дом площадью 249 м2 для круглогодичного проживания в г.Всеволожск ,ул.Рубцова (15 км от Санкт-Петербурга)
на участке 10,2 сот.ИЖС
Участок и дом в собственности
Об участке:
Участок поднят, выровнен, сверху засыпан слоем плодородной почвы
Качественный забор:на заливных сваях 2м,откатные ворота,для ворот есть все необходимые материалы и готовые калитки.
Есть возможность(по дополнительному согласованию собственником) достроить дом под ключ

О доме:
• Собственник строил для себя,есть вся документация по проекту,фото всего процесса строительства
• Площадь дома 249 м2, сделан из газоблоков ЛСР 400 (плотность D500)
• Фундамент: плита 300,арматура 14(вместо стандартных 12) с шагом 20,монолитное перекрытие
• Цоколь утеплен (Rockwool),сделана отмостка под террасой и вдоль неё
• Сделаны все необходимые выводы из дома и дренажи
• Газ по границе участка
• 1 этаж:гостевая спальня 16м2, кладовка,гараж 28м2(с отдельным входом),котельная 7м2, большая ванная 10,3м2, огромная кухня-гостиная 41,6м2 с панорамными окнами и выходом на террасу, прихожая 9м2
• Лестница монолитная
• 2 этаж:3 комнаты-16+16+24 м2, большая ванная 11м2, огромный балкон 15м2.
Локация:
• В 800м остановка общественного транспорта, от которой можно добраться до жд ст. Всеволожская или Кирпичного завода. В пределах 4км есть остановки общественного транспорта(до Меги Дыбенко,микрорайона Южный,ст.м.Ладожская и тд),10 мин. на машине до жд ст. «Всеволожская»,откуда можно добраться до ст.м.Площадь Ленина, на автомобиле до центра города можно добраться менее,чем за час
• Тихая улица,соседи живут круглогодично
• В округе есть заповедная зона, шумной крупной застройки не будет
• Для учебы,а также досуга взрослых и детей в 10 мин.есть музыкальная школа,спортивная школа,общеобразовательные и частные школы и сады, несколько спортивных центров и бассейнов, озёра и парки
В 6км располагается центр А30- бассейн+дайвинг-центр( самый глубоководный бассейн во всей России)